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当我们谈论房子的时候,我们在谈些什么?

2017-12-14 21:10
是房价? 是地段? 是品牌? 还是···?            不知从什么时候开始,谈论房子取代了谈论天气日常,成为了万能话题,实在无话可说的时候,房子成了缓解尴尬对话的神器。而今,人们越来越觉得,日益增长的住宅文化与时下并不能满足人们需求的房产产品之间的矛盾一直亟待解决。   所以,当我们谈到房子的时候,我们应该谈些什么?  或许,是改变   1        过去数十年,城市飞速发展,地产行业悄然巨变。从1998年,国务院颁布《关于进一步深化城镇住房制度 加快住房建设的通知》这份文件为标志,住房货币化改革进程全面开始;到二十年后的今天,限购限贷限售,深夜排队全款买房成为常态······楼市疯狂无需多言。        伴随着楼市的变幻,作为主角的购房者也经历着同样巨变,在一波又一波楼市浪潮中,人们被打磨的更加理性和聪明,同时也变得越来越敏感而又挑剔:看得太多,爱的太少。在诸多地产品牌角逐中,谁能更胜一筹?谁能俘获人心?谁又能做到真正的高端与品质?             映入脑海的第一个答案,是中国金茂。     中国金茂——不断寻求改变           我们谈到中国金茂的时候,我们又在谈些什么?         毫不例外我们会想到金茂大厦,这座全球闻名的金融大厦,是中国金茂的标志作品,也是上海的地标之一。金茂之名,从金茂大厦之后一次次出现在大家的视野;对于建筑的改变,也渐渐拉开了帷幕······   微信截图_20171214211331  (上海金茂大厦)
        作为中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业,“金茂”品牌自2005年以来已连续十三次入围“中国500最具价值品牌”榜。2017年,“金茂”更以186.58亿元的品牌价值位居198位。目前,中国金茂已经成功进驻了华北、华东、华南、华中、西南5大区域、22座核心城市,以“府、悦、墅”三大高端系列产品引领全国高端住宅市场。         多年来,中国金茂通过新时代科技等前瞻规划,努力去改变城市未来住宅的变化方向,同时,去影响一个城市(片区)内在的骨骼与肌理,用一个虔诚的匠人心态去参与城市建设与发展,这其中,当属“金茂府”最为突出。        “金茂府”是中国金茂的王牌产品,各方面要求极高,尤其对选址极其“苛刻”:要么是城市中心配套成熟,要么是依山傍水环境优越,真正的“非核心不选”。同时,中国金茂不断追求革新科技,力求铸造高端健康居所新典范。于是,融合中国金茂的精湛工艺和12大绿金科技的金茂府应时而生。可以说,金茂府的人居文化一直代表着中国金茂对城市建筑文化再造的渴望。 微信截图_20171214211340         正是这样一座座以高端人居科技著称的金茂府,从量变到质变,改写了一座又一座城市的建筑······   从量变到质变:  一城一座“金茂府”,皆是城市名片           一个时代都有自己的标志,每一座城市也有着自己的名片。当文明的进程迎来人本时代,人类开始不断优化自己与所处空间的关系。从土地逻辑、园林设计、空间布局等建筑外在的不断升级,再到空气,温度,光线等人本需求的科技探索。        金茂府在传统与现代之间,在智能科技与手工技艺之间,专注于“人”本身,重塑城市建筑标准,平衡时代人居美学。不难发现,金茂府是中国金茂站立至今的最重要创举与基石,有目共睹,15城,29座金茂府,座座皆是时代界标与名片。        北京广渠金茂府是中国金茂进军北京的第一个住宅项目。2009年土地出让时,曾刷新北京当时的楼面地价;面世之后,更是屡受认可,2011、2012连续两年分别以46亿、54亿位居北京单盘排行榜榜首。 微信截图_20171214211349  (北京广渠金茂府)           “上海楼市传奇”的上海大宁金茂府,表现亦很抢眼。曾取得了上海总销金额、总销面积、总销套数的“三冠王”,凭一盘之力,撬动大宁板块崛起,颠覆了上海房地产市场格局。   微信截图_20171214211356  (上海大宁金茂府) ·······        更值得一提的是,几乎每一个金茂府都处于这些城市的核心或者高端住宅区,价格也都普遍高于周边房产价格。这也从侧面反映出,金茂产品受到了房地产市场和消费者的高度认可。       这一次,在上市第十个年头伊始,中国金茂来到成都,以46.42亿元拿下成都武侯新城地块,首举便打出王牌——成都武侯金茂府     是新变也是巨变: 中国金茂来到成都   1.武侯新城+中国金茂府,改变城市第一枪
      址严苛的中国金茂,经过深思熟虑后选择了武侯新城板块,以武侯金茂府打响了成都市场第一枪。
微信截图_20171214211404
       位于成都主城区的武侯新城,是省、区重点打造的“产业+交通”共同推动发展的新城,未来武侯新城会是成都高端人口聚集的区域之一。地块上承外内双楠高端改善需求客群,东接高新区和天府新区成都直管区。自成都3月新政出台后,中央“职住一体”的精神得到实际落地,武侯新城因其特殊的地理位置在一定程度上成为上述两区域因政策而外溢的落脚点。政策加持外加不可复制的主城区地段优势,武侯新城可谓落子府系产品最佳之地。       从拿地成本到武侯新城的区域规划,武侯金茂府极有可能成为中国金茂在成都的标杆之作,更有可能成为该区域的核心地标。同时,中国金茂对该项目、对周边的打造,也必将有利于武侯片区的整体提升。   微信截图_20171214211410 (武侯新城)
2.应对时代问题,用科技改变生活         去品牌号召力与优势的区域位置,武侯金茂府更重要的是府系产品一贯追求的卓越匠心,换来市场对于产品系的信心。用科技铸造健康生活,是金茂府系产品致胜的一大法宝。       常人认为科技是豪宅标配,中国金茂却坚持应对时代问题的科技才是高端生活标配,在雾霾、噪音、水污染等时代问题下,对住宅设计而言,每一位住户的健康居住体验才是住宅科技的最高标准。能够解决时代问题,并且创造出无比舒适却看不到科技雕琢的痕迹、感受不到它的存在、却又时时刻刻享受着它的存在的生活环境,这才是科技应用的最高标准。       建筑,是城市DNA的延伸,用科技“造府”,则关乎城市旧有界面的更新与优化,并将建筑格局向城市打开。毋庸置疑,金茂府,更是一座“科技府”,是跟随众多城市发展中那惊艳而且浓重的一笔。
微信截图_20171214211429   微信截图_20171214211423 (武侯金茂府效果图,图片由中国金茂提供)
中国金茂认为,真正理想的生活,不是贴金镶玉的外在奢华,而是对于细节近乎偏执地打磨和对于科技改变时代问题的偏执追求。这样的改变,我们拭目以待!  
    项目地址:武侯大道·二环伊藤洋华堂外侧·双楠展厅 联系电话:8416 9999 还可订阅武侯金茂府官方微信公众号了解更多:
微信截图_20171214211437  

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