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国有租赁住房采取竞价方式出租 咋个竞价?来看最全攻略

2018-01-03 18:14   来源: 成都全搜索新闻网   编辑: 董乐   责任编辑: 马兰

   成都全搜索新闻网(记者 王玲)1月3日报道 近日,成都正式发布了一批国有租赁住房房源,首批房源共2200余条,目前已经陆续亮相。其中,成都润锦城实业有限公司提供的房源位于锦江区、成华区和高新南区,月租金在470-1850元/月之间;成都高投资产经营管理有限公司提供的房源位于高新西区,月租金在600-1100元/月之间。 成都全搜索新闻网记者了解到,本次租房采取竞价的方式进行,竞价的意思是,在起拍价基础之上进行加价竞拍,谁拍出的价格最高,谁就能成功租到这套房源。如何注册成为竞租人,竞租人要遵守哪些竞价原则,如何进行竞价,竞价倒计时为多久,这些问题记者帮你解答。 身份证号为平台唯一登录用户名 目前有两家公司的房源可租 今天下午,成都全搜索新闻网记者来到了成都润锦城实业有限公司提供的位于成华区崔家店上城国际房源,为市民了解到了最全的国有住房租赁攻略。市民可以通过成都住房租赁交易服务平台的新入口“国有住房租赁公司房源”进行注册,成为国有租赁住房的竞租人,注册过程中,需要填写姓名、身份证号、注册密码、联系电话等主要信息完成注册。注册完成之后,身份证号将成为本人唯一一个用户名。用户使用用户名和密码登陆后,则直接进入各公司提供的房源首页,点击查看房源就可以了解该公司提供的所有房源。 记者看到,目前有4家公司提供房源,分别为成都润锦城实业有限公司、成都城投资产经营管理有限公司、成都高投资产经营管理有限公司、成都天府新区房屋租赁服务有限公司。但只有成都润锦城实业有限公司与成都城投资产经营管理有限公司两家公司下提供的房源可以进行竞价租赁。另外两家公司的房源暂时不能竞价租住。 竞价倒计时由公司自行设定 竞价成功后5个工作日内不签合同视为无效 和通过中介租房不同的是,租住国有租赁住房必须采用竞价的方式,租户们在起租价上加价竞争,最终在规定的时间内,谁出的价最高,这套房源就归谁。在竞价的过程中要遵守哪些原则,竞价成功后多久能够签订合同呢? 成都润锦城实业有限公司有关负责人介绍,房源的起始价、加价幅度和竞价时长都由国有住房租赁公司提前设定。而此次他们放出的房源价格都是根据房源的地段不同,再通过中介评估公司对起租价进行评估,最终定下来的,价格区间在470元/月—1400元/月左右不等。该负责人告诉记者。首先竞租人出价必须等于或高于起始价,竞租人应按规定的加价幅度或其整数倍进行出价,并不得低于当前价。同一竞租人可多次竞价,竞价一经确认,不可更改。首次竟价即启动倒计时,倒计时信束前为有效竞价时间。在竞价倒计时结束时,出价最高者为竞得人。竞价成功的个人或机构,应当在五个工作日内与国有公司签订租赁合同,逾期视为竞价无效,并将个人或机构信息纳入信用管理体系。 成都全搜索新闻网记者还了解到,每个公司的竞价倒计时都不一样,就目前能查询到房源的两家公司来说,成都润锦城实业有限公司设置的倒计时为一个小时,成都城投资产经营管理有限公司设置的竞价倒计时为48小时。“我们的房源是12月29号上线的,到今天为止已经有十多位租户竞价成功,成功租到我们提供的房源。”
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